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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，
所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【IVI土耳其】玩樂毯100x150cm(總代理公司貨)，推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1597037&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
商品訊息描述:
具有獨創性的玩樂毯是由一名土耳其建築師所設計，她本身是兩個孩子的媽媽。
IVI玩樂毯能刺激獨立思考，鼓勵孩子在玩樂中發掘新事物。
不需要電池，就可以和小朋友一起互動玩樂。
只要運用家裡的小玩具，就能創造一個充滿想像力的奇妙世界，您的孩子一定會馬上愛上它！
商品訊息簡述:
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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，
所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
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商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1597037&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
- 品號：1597037
- 鼓勵孩子在玩樂中發掘新事物
商品訊息描述:
具有獨創性的玩樂毯是由一名土耳其建築師所設計，她本身是兩個孩子的媽媽。
IVI玩樂毯能刺激獨立思考，鼓勵孩子在玩樂中發掘新事物。
不需要電池，就可以和小朋友一起互動玩樂。
只要運用家裡的小玩具，就能創造一個充滿想像力的奇妙世界，您的孩子一定會馬上愛上它！
商品訊息簡述:
名稱：IVI土耳其玩樂毯
尺寸：寬100CMx長150CM
產地：土耳其
毛高：約8mm
材質：pp聚酯纖維+亞麻織底
配件：不含圖中玩具
保養方式：
平時以吸塵器保養或用軟毛刷沾中性清潔劑輕輕刷洗
不可機洗或乾洗。避免使用烈性化學劑，因可能損壞毯子。
清洗方式：
若有液體濺灑，應馬上清理；但千萬不要擦拭濺灑處，以吸水性強的乾布或白色紙巾將液體吸乾。
有些污漬可用非常溫和的清潔劑加溫水或優質的地毯清潔液清理掉。將毯子平舖晾乾。
**依各台電腦色差與拍攝效果皆有不同，實品顏色更佳
【IVI土耳其】玩樂毯100x150cm(總代理公司貨)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1597037&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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